L’état du marché immobilier d’une ville est notamment déterminé par son prix au m², sa rapidité de vente des biens ou encore son attractivité générale. Royan étant une ville au bord de l’eau où il fait bon vivre, y investir est, dans la grande majorité des cas, intéressant ; aussi bien pour des résidences principales que des résidences secondaires ou locatives saisonnières. Vos experts de l’agence Gody Callandreau se penchent dans cet article sur l’état du marché immobilier à Royan.
État du marché immobilier à Royan : le prix au m²
Le prix de marché immobilier à Royan a connu une certaine croissance ces dernières années. Au mois de juillet 2024, en nous basant sur divers sites spécialisés tels que MeilleursAgents et Efficity, ainsi qu’après l’étude de nombreuses annonces, nous en avons déduit que le prix de l’immobilier moyen était compris entre 3700 euros/m2 et 4200 euros/m2.
Certains quartiers très prisés (comme le port de plaisance par exemple) avec un cadre particulièrement agréable peuvent se trouver dans le haut de la fourchette de prix, soit de 4700 à 6000 euros/m2.
Investissement immobilier à Royan
L’investissement dans l’immobilier est, de manière générale, une valeur sûre, et investir dans une station balnéaire cotée et attractive comme Royan l’est d’autant plus. Qu’il s’agisse d’acquérir une résidence permanente ou d’investir pour un projet locatif, Royan est une ville à envisager dans votre projet. Un cadre de vie agréable, un riche patrimoine historique et culturel, de nombreux commerces, des espaces verts, des quartiers vivants et animés… Tous ces critères ainsi réunis font de Royan une ville attractive.
État du marché immobilier à Royan : notre analyse
Avant de réaliser une quelconque transaction, vous pouvez vous tourner vers l’assistance de professionnels du domaine. L’équipe de Gody Callandreau Immobilier est votre spécialiste du marché immobilier à Royan. Œuvrant dans la ville depuis de très nombreuses années, nous disposons aujourd’hui d’une fine connaissance de l’offre et de la demande locale et serons en mesure de vous assister dans votre recherche d’un bien au sein de la ville.
De par son cadre de vie et son coût d’achat au m², Royan est une ville attractive. Son marché immobilier y est vivant et peut se révéler intéressant pour un acheteur comme un investisseur.
En outre, on notera que, selon l’INSEE, en 2021, le taux de logements vacants dans la ville n’était que de 3%, loin des 8% de la moyenne nationale.
Pour connaître l’état du marché immobilier à Royan au moment de la concrétisation de votre projet, vous pouvez faire confiance à votre agence locale : Gody Callandreau Immobilier. Venez vite nous rendre visite sur notre site pour découvrir les nombreux biens de notre catalogue ou contactez-nous pour échanger.