EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Royan
Ref :246

Prix FAI 749000€

Net vendeur 718000€

Honoraires 31000€

Description

Situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un bien d’exception niché au coeur d’un véritable belvédère dominant l’océan.

Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, inspirée de l’ancien casino de la ville, cet appartement de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant.

Véritable atout rare, le bien bénéficie de deux belles terrasses reliées entre elles par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Détail du biens

Information supplémentaire :

Diagnostic énergétique du bien